Los Centros Comerciales Abiertos nacen como una fórmula de cooperación del comercio ante los cambios suscitados en el sector, poniendo en valor conceptos de modernidad y ventajas competitivas frente a otros formatos comerciales: Conceptos de Modernidad:
- Implicación en la mejora social
- Concepción global de comercios, servicios, cultura y ocio comercial
- Especialización y amplia oferta comercial
- Gerencia conjunta de los comercios
- Imagen comercial conjunta
- Promoción, animación y servicios mancomunados para los clientes
- Dotación de aparcamientos
- Accesibilidad para el peatón gracias a su localización en centro urbano
- Existencia de locomotoras de compra
- Oferta complementaria de ocio Ventajas competitivas:
- El CCA juega un importante papel en la función social de las ciudades (trato personalizado, revitalización de los centros urbanos, mejora del medio ambiente urbano, seguridad ciudadana, etc.)
- El CCA se localiza en un entorno urbano, que suele coincidir con los centros históricos de las ciudades, lo que supone al mismo tiempo un importante potencial turístico y la rehabilitación del patrimonio y de las zonas comerciales por excelencia de la ciudad
- Un CCA tiene vida propia, en interre-lación continua con la población de su entorno; suele disponer de espacios abiertos y zonas ajardinadas
- Los CCAs disfrutan de pluralidad de propietarios lo que contribuye a la redistribución de capital
- Los comercios localizados en un CCA disfrutan de una exposición continuada de sus escaparates las 24 horas del día
- Un CCA es un gran generador de riqueza para la localidad, pues se trata de un conjunto de PYMES, que vienen a contribuir al sostenimiento de las economías locales
- Un CCA ofrece servicios de aparcamiento, métodos de pago y campañas conjuntas de ornamentación o promoción; además cuenta con la ventaja de desarrollarse en entornos municipales, con lo cual se puede contar con el apoyo de las Administraciones Locales
- En un CCA se integran otros servicios que no son únicamente comerciales, pero que originan importantes flujos de personas: administración pública, sanidad, educación…